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    来源:大新县投资促进局 发布日期:2019-01-14 10:41
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    吉林十一选五前三组 www.bffab.tw 项目名称:大新县硕龙口岸跨国旅游购物中心项目

    项目所属行业:现代服务业

    项目建设地点:大新县硕龙口岸德天跨境旅游通道功能区

    项目优势条件:(1)口岸支撑能力显著增强:硕龙口岸属中国边境陆路一类口岸。2017年以来,硕龙口岸升格取得了突破性的进展,中越双方在国家层面会晤上就硕龙—里板口岸升格为一类双边行口岸并扩大开放到岩应—板空通道达成共识,同时已完成国家层面的审理程序,目前已经获得批复;(2)潜在市场需求十分看好:随着中越跨境经济合作区的加速建设和交通路网的不断完善,跨境自驾、自骑游有望常态化,中越边境旅游已经成为广西旅游新热点。硕龙口岸距中越德天—板约瀑布仅14公里,德天瀑布是亚洲第一、世界第四大跨国瀑布。2016年国庆期间,德天瀑布景区接待游客10.25万人次,2017年春节假期,德天瀑布景区接待游客11.72万人次,同比增长32.99%。此外,周边还有明仕田园、友谊关景区、凭祥红木文博城景区、花山岩画等优质旅游资源,每年都会吸引大量的国内外游客前来旅游观光;(3)基础配套不断完善:硕龙口岸距离越南下琅县约30公里、高平市约100公里,有1条高速公路、2条二级公路通达,另有1条连接口岸的高速公路于2017年开工建设。同时,硕龙口岸的基础设施建设按国际性口岸的配套规模进行规划建设。

    项目建设内容:新建国际购物中心、国际旅游度假酒店、旅游商品展销中心、室内主题游乐园、美食休闲广场等,打造集跨境旅游、休闲度假、娱乐购物、贸易加工、旅游商品展销等于一体的跨国旅游购物中心,总占地面积100亩,总建筑面积100000m2。

    项目投资估算:项目总投资61250万元,其中,建设工程投资40000万元、设备安装及购置费8000万元、土地成本1000万元、铺底流动资金12250万元。

    项目可享受的优惠政策:享有国家重点开发开放政策、国家西部大开发政策、边境地区开放政策等优惠政策

    项目市场分析:旅游业是最具活力的朝阳产业之一,随着我国居民收入水平快速提升,国民的旅游需求也显著增强。大新县是中国通往越南及东盟国家最便捷的陆路大通道之一,素有“百里山水画廊”美誉,跨国边关风情游持续火爆?!笆濉逼诩?,大新县累计接待游客1520万人次,年均增长24.5%;实现旅游综合收入100亿元,年均增长31.8%,项目未来的市场前景看好。

    项目盈利分析:通过简单动态财务测算,扣除增值税、销售税金及附加,项目预计每年可以实现净利润8167万元,投资收益率为13.3%,项目的投资回收期约为7.5年(不含建设期)。

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